Berg en Dalseweg 338
6522 CR, Nijmegen
Kenmerken
1888
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 576.000
WOZ 2025
11.942 m²
Perceeloppervlakte
Hatert K 686
Kadastrale aanduiding
Berg en Dalseweg 338 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1888 met 107 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 576.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1888 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Berg en Dalseweg 338 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 576.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1888, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 576.000
WOZ-waarde
€ 513.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+12.3% (+€ 63.000)
Huidige WOZ
€ 576.000
De WOZ-waarde van Berg en Dalseweg 338 is in 1 jaar gestegen van € 513.000 naar € 576.000, een stijging van 12.3%. Dat is gemiddeld 12.3% per jaar. De sterkste stijging was 12.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hugo de Grootstraat 18
6522DE Nijmegen
€ 535.000
Ubbergseweg 92
6522KL Nijmegen
€ 595.000
Hugo de Grootstraat 84
6522DJ Nijmegen
€ 475.000
Oude Ubbergseweg 10
6522KG Nijmegen
€ 450.000
Berg en Dalseweg 100
6522BR Nijmegen
€ 345.000
Ubbergseweg 184
6522KD Nijmegen
€ 795.000
Meer op Berg en Dalseweg
Berg en Dalseweg 2
Berg en Dalseweg 3
Berg en Dalseweg 4
Berg en Dalseweg 5
€ 160.000
Berg en Dalseweg 6
Berg en Dalseweg 7
€ 169.500
Berg en Dalseweg 8
Berg en Dalseweg 9
Berg en Dalseweg 10
Berg en Dalseweg 10A
Berg en Dalseweg 11
Berg en Dalseweg 11A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit voor het aansluiten van een inrit/uitrit op de openbare weg aan Berg en Dalseweg 299, 6522CJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel, aan Ahornstraat 9, 6523JE Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor een nieuw te plaatsen dakkapel aan de voorgevel, aan Hengstdalseweg 155, 6523EE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aansluiten van een inrit/uitrit op de openbare weg aan Berg en Dalseweg 299, 6522CJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het aanleggen van een oprit / uitweg aan Berg en Dalseweg 315, 6522CJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00011219, Ahornstraat 40, 6523JK Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berg en Dalseweg 338
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.