Groesbeekseweg 20
6524 DB, Nijmegen
Dit is een zorggebouw – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een gezondheidszorgfunctie + kantoorfunctie-bestemming.
Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1895
Bouwjaar
291 m²
Gebruiksoppervlakte
Gezondheidszorgfunctie,kantoorfunctie
Gebruiksdoel
Groesbeekseweg 20 in Nijmegen is een zorggebouw uit 1895 met een gebruiksoppervlakte van 291 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie + kantoorfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1895, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Groesbeekseweg
Groesbeekseweg 1
Groesbeekseweg 2
Groesbeekseweg 3
Groesbeekseweg 4
Groesbeekseweg 5
Groesbeekseweg 6A
Groesbeekseweg 6C
Groesbeekseweg 6B
Groesbeekseweg 6
Groesbeekseweg 7
Groesbeekseweg 7A
Groesbeekseweg 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking verzoek voor het verbouwen van de bedrijfsruimte naar een appartement, aan St. Annastraat 26A, 6524GC Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voorgevel aan van Spaenstraat 7, 6524HH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van twee dakkapellen op de zijkant van de woning, aan van Slichtenhorststraat 71, 6524JL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het omzetten van een kantoorruimte naar een derde zelfstandige woonruimte, aan Wilhelminasingel 7, 6524AH Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het splitsen van de woning in 2 zelfstandige appartementen, aan Pontanusstraat 42, 6524HG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de bovenverdieping , aan van Dulckenstraat 44, 6512DV Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor Plaatsen balkon wijziging vergunning Z2025-00004348, aan van Goorstraat 53, 6512EC Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het realiseren van een dakopbouw, aan Diederik van Lentlaan 8, 6663ET Lent [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het onderhoud en schilderwerk aan gevels en kozijnen, aan Fransestraat 4, 6524JA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van de kelder en realiseren van verblijfsruimtes, aan Pontanusstraat 34, 6524HG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000394, Wilhelminasingel 7, 6524AH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het legaliseren van een geplaatste regenpijp aan de voorgevel aan van Goorstraat 22, 6512ED Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het vervangen van de gevelkozijnen, aan Bijleveldsingel 52, 6524AE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het omzetten van een kantoorruimte naar een derde zelfstandige woonruimte, aan Wilhelminasingel 7, 6524AH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het omzetten van een woon-werkpand naar drie zelfstandige woningen aan Wilhelminasingel 4, 4a en 4b 6524AK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000354, van Goorstraat 22, 6512ED Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het aanbrengen van verlichte gevelreclame op voorgevel, aan St. Annastraat 46, 6524GE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een raamstikker op de pui in de voorgevel (handelsreclame), aan St. Annastraat 45A, 6524EE Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS