Archipelstraat 274
6524 LR, Nijmegen
Kenmerken
1951
Bouwjaar
159 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
281 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 795.000
Laatst verkocht
Archipelstraat 274 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1951 met 159 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1951: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 795.000 (23-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 159 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Archipelstraat 274 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 795.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heyendaalseweg 109
6524SK Nijmegen
€ 750.000
Delistraat 33
6524KM Nijmegen
€ 885.000
Delistraat 10
6524KP Nijmegen
€ 795.000
Professor de Langen Wendelsstraat 21
6524RL Nijmegen
€ 665.000
Delistraat 24
6524KR Nijmegen
€ 495.000
Delistraat 27
6524KM Nijmegen
€ 789.000
Meer op Archipelstraat
Archipelstraat 1
Archipelstraat 2
Archipelstraat 3
Archipelstraat 4
Archipelstraat 5
Archipelstraat 6
Archipelstraat 7
Archipelstraat 8
Archipelstraat 9
Archipelstraat 10
Archipelstraat 11
Archipelstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een bijgebouw met kantoorfunctie, aan Archipelstraat 288, 6524LR Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag voor het plaatsen van een warmtepomp, aan Palembangstraat 30, 6524KX Nijmegen is ingetrokken [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001958, Javastraat 89, 6524LX in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van zonweringen aan 40 appartementen aan o.a. de Atjehstraat 3, 6524KT in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van twee bestaande groepswoningen, aan Professor Cornelissenstraat 216, 6524PJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het verduurzamen van een appartementencomplex aan Molukkenstraat 6-22 even en Archipelstraat 268-272 even Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van drie zelfstandige appartementen in een woongebouw , aan van Slichtenhorststraat 101, 6524JM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001087, Javastraat 101, 6524LZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom aan de Javastraat 89, 6524LX in Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het plaatsen van een dakraam op het voordakvlak, aan Javastraat 83, 6524LX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het verbouwen van een vrijstaande woning met een nieuwe aanbouw, aan Lombokstraat 16, 6524LR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verzoek voor omgevingsvergunning aan St. Annastraat 133, 6524EP Nijmegen is vergunningsvrij [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een leiding ten behoeve van een airco buitenunit, aan Javastraat 101, 6524LZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Archipelstraat 274
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.