Albert Schweitzerlaan 76
6525 JV, Nijmegen
Kenmerken
1996
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 591.000
WOZ 2025
233 m²
Perceeloppervlakte
Hatert B 4729
Kadastrale aanduiding
Albert Schweitzerlaan 76 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1996 met 142 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 591.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Albert Schweitzerlaan 76 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 591.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 591.000
WOZ-waarde
€ 558.000
WOZ-waarde
€ 541.000
WOZ-waarde
€ 546.000
WOZ-waarde
€ 488.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.1% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 591.000
De WOZ-waarde van Albert Schweitzerlaan 76 is in 4 jaar gestegen van € 488.000 naar € 591.000, een stijging van 21.1%. Dat is gemiddeld 5.3% per jaar. De sterkste stijging was 11.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rode Kruislaan 15
6525JN Nijmegen
€ 730.000
Albert Schweitzerlaan 88
6525JV Nijmegen
€ 750.000
Albert Schweitzerlaan 86
6525JV Nijmegen
€ 695.000
Rode Kruislaan 66
6525JP Nijmegen
€ 489.000
Rode Kruislaan 104
6525JP Nijmegen
€ 489.000
Groenewoudseweg 395
6525EL Nijmegen
€ 685.000
Meer op Albert Schweitzerlaan
Albert Schweitzerlaan 1
Albert Schweitzerlaan 2
Albert Schweitzerlaan 3
Albert Schweitzerlaan 4
Albert Schweitzerlaan 5
Albert Schweitzerlaan 6
Albert Schweitzerlaan 7
Albert Schweitzerlaan 8
Albert Schweitzerlaan 9
Albert Schweitzerlaan 10
Albert Schweitzerlaan 11
Albert Schweitzerlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een villa naar 9 studio's, aan Groenewoudseweg 324, 6525EL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Rijksmonument - villa: kappen van een boom, aan St. Annastraat 283, 6525GT Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor woongebouw: verbouwen woning naar woongebouw met twee appartementen, aan St. Annastraat 275, 6525GS Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Albert Schweitzerlaan 76
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.