Scheidingsweg 36
6525 TB, Nijmegen
Kenmerken
1931
Bouwjaar
173 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Scheidingsweg 36 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1931 met 173 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1931: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 173 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Scheidingsweg 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Scheidingsweg 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 761.181 – 882.839
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Driehuizerweg 390
6525PP Nijmegen
€ 650.000
Driehuizerweg 310
6525PN Nijmegen
€ 640.000
Scheidingsweg 22
6525TA Nijmegen
€ 595.000
St. Annastraat 612
6525ZX Nijmegen
€ 899.000
Heyendaalseweg 338
6525SM Nijmegen
€ 839.000
Heyendaalseweg 190
6525SJ Nijmegen
€ 598.000
Meer op Scheidingsweg
Scheidingsweg 2
Scheidingsweg 4
Scheidingsweg 6
€ 535.000
Scheidingsweg 8
Scheidingsweg 10
Scheidingsweg 12
Scheidingsweg 14
Scheidingsweg 16
Scheidingsweg 18
Scheidingsweg 20
Scheidingsweg 22
€ 595.000
Scheidingsweg 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor geschakelde woning: geheel onderkelderen en koekoeken voor-/achterzijde, aan Scheidingsweg 20, 6525TA Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een kattenren, aan Heyendaalseweg 241, 6525SH Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor legaliseren van gewijzigde brandscheidingen, aan Pastoor van Laakstraat 48, 6663CB Lent [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Scheidingsweg 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
