Groenewoudseweg 395
6525 EL, Nijmegen
Kenmerken
1996
Bouwjaar
148 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
215 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 685.000
Laatst verkocht
Groenewoudseweg 395 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1996 met 148 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 685.000 (31-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 148 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Groenewoudseweg 395 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 685.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rode Kruislaan 15
6525JN Nijmegen
€ 730.000
Albert Schweitzerlaan 88
6525JV Nijmegen
€ 750.000
Albert Schweitzerlaan 86
6525JV Nijmegen
€ 695.000
Rode Kruislaan 66
6525JP Nijmegen
€ 489.000
Rode Kruislaan 104
6525JP Nijmegen
€ 489.000
Rode Kruislaan 32
6525JP Nijmegen
€ 519.000
Meer op Groenewoudseweg
Groenewoudseweg 1
Groenewoudseweg 2
Groenewoudseweg 3
Groenewoudseweg 4
Groenewoudseweg 5
Groenewoudseweg 6
Groenewoudseweg 7
Groenewoudseweg 8
Groenewoudseweg 9
Groenewoudseweg 10
Groenewoudseweg 11
Groenewoudseweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor woongebouw: verbouwen woning naar woongebouw met twee appartementen, aan St. Annastraat 275, 6525GS Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het splitsen van een bestaand pand in 3 wooneenheden, aan St. Annastraat 219, 6525GN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor het toestaan van het gebruik van een deel van de souterrainwoning voor kantoor, aan St. Annastraat 253A, 6525GR Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor woongebouw: appartement begane grond, wijzigen raamkozijn voorgevel, aan St. Annastraat 231, 6525GN Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groenewoudseweg 395
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.