Dobbelmannweg 24
6531 KW, Nijmegen
Kenmerken
1925
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Dobbelmannweg 24 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1925 met 161 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1925: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dobbelmannweg 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dobbelmannweg 21
6531KT Nijmegen
€ 595.000
Guido Gezellestraat 14
6531CW Nijmegen
€ 500.000
Wezenlaan 20
6531MS Nijmegen
€ 650.000
Hertstraat 58
6531KS Nijmegen
€ 695.000
Hazenkampseweg 94
6531NM Nijmegen
€ 675.000
Hertstraat 66
6531KS Nijmegen
€ 750.000
Meer op Dobbelmannweg
Dobbelmannweg 1K
Dobbelmannweg 1D
Dobbelmannweg 1L
Dobbelmannweg 1
Dobbelmannweg 1B
Dobbelmannweg 1J
Dobbelmannweg 1R
Dobbelmannweg 1S
Dobbelmannweg 1G
Dobbelmannweg 1A
Dobbelmannweg 1P
Dobbelmannweg 1E
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een geldautomaat aan de gevel van de Groenestraat 273, 6531HK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000469, Groenestraat 2, 6531HR Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dobbelmannweg 24
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.