Groenestraat 284
6531 JC, Nijmegen
Kenmerken
1997
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 358.000
WOZ 2025
2.250 m²
Perceeloppervlakte
Hatert M 4852
Kadastrale aanduiding
Groenestraat 284 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1997 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 358.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Groenestraat 284 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 358.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 326.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.1% (+€ 87.000)
Huidige WOZ
€ 358.000
De WOZ-waarde van Groenestraat 284 is in 4 jaar gestegen van € 271.000 naar € 358.000, een stijging van 32.1%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 18.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willemsweg 192
6531DS Nijmegen
€ 350.000
Bilderdijkstraat 96
6531GN Nijmegen
€ 409.000
Hazenkampseweg 36
6531NK Nijmegen
€ 495.000
de Génestetlaan 143
6531EC Nijmegen
€ 440.000
de Génestetlaan 137
6531EC Nijmegen
€ 450.000
Willemsweg 246
6531DT Nijmegen
€ 389.000
Meer op Groenestraat
Groenestraat 2A
Groenestraat 2B
Groenestraat 2
Groenestraat 4
Groenestraat 6
Groenestraat 8
€ 549.000
Groenestraat 10
Groenestraat 12
Groenestraat 13
Groenestraat 14
Groenestraat 14
Groenestraat 14A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een geldautomaat aan de gevel van de Groenestraat 273, 6531HK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000469, Groenestraat 2, 6531HR Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groenestraat 284
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.