Hofdijkstraat 1
6531 BR, Nijmegen
Kenmerken
2012
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hofdijkstraat 1 in Nijmegen is een woning gebouwd in 2012 met 150 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hofdijkstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hofdijkstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 679.846 – 788.504
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Thijmstraat 145
6531CP Nijmegen
€ 698.000
Hazenkampseweg 36
6531NK Nijmegen
€ 495.000
Brederostraat 73
6531CC Nijmegen
€ 645.000
Spieghelhof 18
6531BZ Nijmegen
€ 645.000
Ruusbroecstraat 1
6531AE Nijmegen
€ 625.000
Spieghelstraat 1
6531BM Nijmegen
€ 625.000
Meer op Hofdijkstraat
Hofdijkstraat 2
Hofdijkstraat 3
Hofdijkstraat 4
Hofdijkstraat 5
Hofdijkstraat 6
Hofdijkstraat 7
Hofdijkstraat 8
Hofdijkstraat 9
Hofdijkstraat 10
Hofdijkstraat 11
Hofdijkstraat 12
Hofdijkstraat 12B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: vergroten kelder, aanleg koekoeken aan voor- en achtergevel, aan Thijmstraat 99, 6531CP Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakeld woongebouw: splitsen benedenwoning in twee woningen, aan Willemsweg 98, 6531DN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een woon-zorgcomplex, aan Thijmstraat 139-141 te Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het omvormen van de zolder tot een bruikbare woonlaag, aan Dr. Jan Berendsstraat 7, 6512HA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000132, Willemsweg 67, 6531DD Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hofdijkstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
