Thijmstraat 33
6531 CM, Nijmegen
Kenmerken
1928
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Thijmstraat 33 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1928 met 167 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1928: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Thijmstraat 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Thijmstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 780.247 – 904.951
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hazenkampseweg 22
6531NK Nijmegen
€ 895.000
Groenestraat 37
6531HB Nijmegen
€ 695.000
Dobbelmannweg 21
6531KT Nijmegen
€ 595.000
Guido Gezellestraat 14
6531CW Nijmegen
€ 500.000
Wezenlaan 20
6531MS Nijmegen
€ 650.000
Hertstraat 58
6531KS Nijmegen
€ 695.000
Meer op Thijmstraat
Thijmstraat 1A
Thijmstraat 1B
Thijmstraat 1C
Thijmstraat 1F
Thijmstraat 1G
Thijmstraat 1H
Thijmstraat 1E
Thijmstraat 1J
Thijmstraat 1
Thijmstraat 1D
Thijmstraat 2
Thijmstraat 3H
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: vergroten kelder, aanleg koekoeken aan voor- en achtergevel, aan Thijmstraat 99, 6531CP Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van woningen, aan St. Annastraat 193, 6525GM Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dienstgebouw NS tussen anjelierenweg en Campusbaan 6, NBH00 Sectie B, Perceelnummer 5539 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een woon-zorgcomplex, aan Thijmstraat 139-141 te Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het splitsen van een bestaand pand in 3 wooneenheden, aan St. Annastraat 219, 6525GN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor het toestaan van het gebruik van een deel van de souterrainwoning voor kantoor, aan St. Annastraat 253A, 6525GR Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor woongebouw: appartement begane grond, wijzigen raamkozijn voorgevel, aan St. Annastraat 231, 6525GN Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Thijmstraat 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
