Antoinette van Pinxterenlaan 89
6532 CV, Nijmegen
Kenmerken
1934
Bouwjaar
206 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2.165 m²
Perceeloppervlakte
Hatert D 3237
Kadastrale aanduiding
Antoinette van Pinxterenlaan 89 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1934 met 206 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1934) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 206 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Antoinette van Pinxterenlaan 89 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fleminghstraat 58
6532XH Nijmegen
€ 597.500
Fleminghstraat 60
6532XH Nijmegen
€ 575.000
Muntmeesterlaan 66
6532XC Nijmegen
€ 795.000
Hatertseveldweg 318
6532XZ Nijmegen
€ 650.000
Muntweg 22
6532TJ Nijmegen
€ 495.000
Graafseweg 325
6532ZL Nijmegen
€ 650.000
Meer op Antoinette van Pinxterenlaan
Antoinette van Pinxterenlaan 1
Antoinette van Pinxterenlaan 2
Antoinette van Pinxterenlaan 3
Antoinette van Pinxterenlaan 4
Antoinette van Pinxterenlaan 5
Antoinette van Pinxterenlaan 6
Antoinette van Pinxterenlaan 7
Antoinette van Pinxterenlaan 9
Antoinette van Pinxterenlaan 11
Antoinette van Pinxterenlaan 13
Antoinette van Pinxterenlaan 15
Antoinette van Pinxterenlaan 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontwerpbesluit het bouwen van 21 appartementen, aan Hatertseweg 594 en 596, 6535ZX Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Antoinette van Pinxterenlaan 89
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.