Citroenvlinderstraat 75
6533 SX, Nijmegen
Dit is een bedrijfspand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1958
Bouwjaar
239 m²
Gebruiksoppervlakte
E
Energielabel
Industriefunctie
Gebruiksdoel
Citroenvlinderstraat 75 in Nijmegen is een bedrijfspand uit 1958 met een gebruiksoppervlakte van 239 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Citroenvlinderstraat
Citroenvlinderstraat 1
Citroenvlinderstraat 3
Citroenvlinderstraat 4
Citroenvlinderstraat 5
Citroenvlinderstraat 6
Citroenvlinderstraat 7
Citroenvlinderstraat 8
Citroenvlinderstraat 9
Citroenvlinderstraat 10
Citroenvlinderstraat 11
Citroenvlinderstraat 12
Citroenvlinderstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een tuinkamer in het tuinhuis, aan van Musschenbroekstraat 2, 6533NS Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: wijzigen verhuurpand naar woongebouw met appartementen , aan Citroenvlinderstraat 29 - 31, 6533SW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: verbouwen woning naar woongebouw met appartementen, aan Citroenvlinderstraat 29, 6533SW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het afwijken van regels in het omgevingsplan t.b.v. kamerverhuur , aan St. Jansvlinderstraat 17, 6533PK Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het wijzigen van een drietal gevelkozijnen, aan van Peltlaan 197, 6533ZE Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor bedrijfspand: verbouwen van 4 magazijnunits naar een Fysiotherapie praktijk, aan Heidebloemstraat 3, 6533SL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het transformeren van 4 stallingsunits tot een praktijk voor fysiotherapie, aan Heidebloemstraat 3, 6533SL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Intrekking verzoek voor het realiseren van een inrit en een carport, aan van Musschenbroekstraat 2, 6533NS Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het transformeren van 4 stallingsunits tot een praktijk voor fysiotherapie, aan de Heidebloemstraat 3, 6533SL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het verbouwen van de bestaande woning met bedrijfsruimte tot 3 woningen, aan Van Peltlaan 195 en Oude Molenweg 80-82 6533ZD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: vergroten/uitdiepen bestaande kelder en realiseren koekoek, aan van Peltlaan 192, 6533ZT Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor bedrijfspand: verbouwen van 4 magazijnunits naar een Fysiotherapie praktijk, aan Heidebloemstraat 3, 6533SL Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS