Gouden Torrenstraat 20
6533 RR, Nijmegen
Kenmerken
1957
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Gouden Torrenstraat 20 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1957 met 85 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Gouden Torrenstraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koningsmantelhof 4
6533SJ Nijmegen
€ 325.000
Heidebloemstraat 119
6533SN Nijmegen
€ 339.000
Newtonstraat 89
6533KC Nijmegen
€ 295.000
Torricellistraat 7
6533LM Nijmegen
€ 465.000
St. Jacobslaan 456
6533VX Nijmegen
€ 325.000
Polderstraat 30
6533XN Nijmegen
€ 350.000
Meer op Gouden Torrenstraat
Gouden Torrenstraat 6
Gouden Torrenstraat 8
€ 499.000
Gouden Torrenstraat 10
Gouden Torrenstraat 12
Gouden Torrenstraat 14
Gouden Torrenstraat 16
Gouden Torrenstraat 18
€ 399.500
Gouden Torrenstraat 22
€ 469.000
Gouden Torrenstraat 24
Gouden Torrenstraat 26
Gouden Torrenstraat 27
Gouden Torrenstraat 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: doorbreken muur, aan Gouden Torrenstraat 18, 6533RR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het verbouwen, uitbouwen en aanbouwen van een bestaande woning, aan Oude Molenweg 203, 6533WK Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het renoveren en uitbreiden van het bestaand gebouw , aan Beverweg 23, 6532CA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een pakketautomatie bij een tankstation, aan Hatertseweg 340, 6533GP Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: vervangen van kozijnen voor- en achtergevel, aan Hatertseweg 453, 6533GH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000241, Oude Molenweg 203, 6533WK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: realiseren uitrit, aan Beverweg 37, 6532CB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor bedrijfspand: verbouwen van 4 magazijnunits naar een Fysiotherapie praktijk, aan Heidebloemstraat 3, 6533SL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het transformeren van 4 stallingsunits tot een praktijk voor fysiotherapie, aan Heidebloemstraat 3, 6533SL Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het transformeren van 4 stallingsunits tot een praktijk voor fysiotherapie, aan de Heidebloemstraat 3, 6533SL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00011358, Hatertseweg 338, 6533GP Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor bedrijfspand: verbouwen van 4 magazijnunits naar een Fysiotherapie praktijk, aan Heidebloemstraat 3, 6533SL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen, aan Lentse Tuinstraat 13C, 6663BG Lent [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gouden Torrenstraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.