Hatertseweg 703
6535 ZR, Nijmegen
Kenmerken
2000
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 324.000
WOZ 2025
4.230 m²
Perceeloppervlakte
Hatert D 3819
Kadastrale aanduiding
Hatertseweg 703 in Nijmegen is een woning gebouwd in 2000 met 81 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 324.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Hatertseweg 703 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 324.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 297.000
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde
€ 269.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20.4% (+€ 55.000)
Huidige WOZ
€ 324.000
De WOZ-waarde van Hatertseweg 703 is in 4 jaar gestegen van € 269.000 naar € 324.000, een stijging van 20.4%. Dat is gemiddeld 5.1% per jaar. De sterkste stijging was 18.6% in één jaar. Er was ook een daling van 13.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dr. Kuyperstraat 44
6535TK Nijmegen
€ 375.000
Hatertseweg 691
6535ZR Nijmegen
€ 325.000
van Hogendorpstraat 84
6535VC Nijmegen
€ 350.000
Dr. Kuyperstraat 46
6535TK Nijmegen
€ 365.000
De Kempenaerstraat 61
6535SG Nijmegen
€ 365.000
Hatertseweg 677
6535ZR Nijmegen
€ 330.000
Meer op Hatertseweg
Hatertseweg 1
Hatertseweg 3
Hatertseweg 5
Hatertseweg 7
Hatertseweg 8
Hatertseweg 9
Hatertseweg 10
Hatertseweg 11
Hatertseweg 12
Hatertseweg 13
Hatertseweg 13A
Hatertseweg 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001886, Treubstraat 56, 6535ZK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een nieuwe in- en uitrit, aan Treubstraat 28, 6535ZJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor een nieuw te plaatsen dakkapel op de voorgevel, aan Hatertseweg 5, 6533AA Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: plaatsen dakkapellen in voorgevel- en achtergeveldakvlak, aan Treubstraat 56, 6535ZK Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Slopen Aangevraagd
Besluit voor het gedeeltelijk slopen van een draagmuur, aan van Limburg Stirumstraat 23, 6535XE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het gedeeltelijk slopen van een draagmuur, aan van Limburg Stirumstraat 23, 6535XE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het aanpassen van de bestaande constructie van een woning, aan Hatertseweg 11, 6533AA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning, aan Treubstraat 56, 6535ZK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van een woning, aan Hatertseweg 11, 6533AA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor Bijgebouw: realiseren 2de bijgebouw (open kapschuur) op achtererf, aan Topaasstraat 7, 6534ZH Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hatertseweg 703
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.