Oude Molenweg 39
6533 WG, Nijmegen
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 329 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hatert L 3683
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,8% overboden
Arnhem Nijmegen · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Oude Molenweg 39 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1971 met 146 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Oude Molenweg 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Molenweg 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 623.389 – 723.023
Geschatte woningwaarde
+6,26%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heidevenstraat 50
6533TS Nijmegen
€ 549.000
's-Gravensandestraat 10
6533NT Nijmegen
€ 489.000
Einsteinstraat 38
6533NN Nijmegen
€ 575.000
Heidevenstraat 148
6533TW Nijmegen
€ 575.000
Gouden Torrenstraat 22
6533RR Nijmegen
€ 469.000
Watertorstraat 14
6533PV Nijmegen
€ 445.000
Meer op Oude Molenweg
Oude Molenweg 3
Oude Molenweg 5
Oude Molenweg 7
Oude Molenweg 9
Oude Molenweg 11
Oude Molenweg 13
Oude Molenweg 15
Oude Molenweg 41
Oude Molenweg 43
Oude Molenweg 45
Oude Molenweg 47
€ 679.000
Oude Molenweg 49
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002483, Citroenvlinderstraat 29, 6533SW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002484, Citroenvlinderstraat 31, 6533SW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een dakkapel in het achterdakvlak op de erfgrens, aan van Peltlaan 197, 6533ZE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: wijzigen verhuurpand naar woongebouw met appartementen , aan Citroenvlinderstraat 29 - 31, 6533SW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor verbouwen winkelpand naar praktijkruimte en bovenwoning, aan St. Jacobslaan 194A, 6533VN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het verhuren van een derde kamer aan een student, aan van Peltlaan 156, 6533ZR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: verbouwen woning naar woongebouw met appartementen, aan Citroenvlinderstraat 29, 6533SW Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor geschakelde woning: geheel onderkelderen, koekoeken en buitentrap, aan Weidestraat 92, 6533XL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het wijzigen van een drietal gevelkozijnen, aan van Peltlaan 197, 6533ZE Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor woongebouw: verbouwen winkelpand naar praktijkruimte en bovenwoning, aan St. Jacobslaan 194A, 6533VN Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000471, St. Jacobslaan 194A, 6533VN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het verbouwen van de bestaande woning met bedrijfsruimte tot 3 woningen, aan Van Peltlaan 195 en Oude Molenweg 80-82 6533ZD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: vergroten/uitdiepen bestaande kelder en realiseren koekoek, aan van Peltlaan 192, 6533ZT Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor woongebouw: verbouwen winkelpand naar praktijkruimten en bovenwoning, aan St. Jacobslaan 194A, 6533VN Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oude Molenweg 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Oude Molenweg 39 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
