Nieuwe Dukenburgseweg 613
6534 AD, Nijmegen
Kenmerken
2024
Bouwjaar
21 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 100.000
WOZ 2025
1.156 m²
Perceeloppervlakte
Hatert F 1534
Kadastrale aanduiding
Nieuwe Dukenburgseweg 613 in Nijmegen is een woning gebouwd in 2024 met 21 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 100.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 21 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Nieuwe Dukenburgseweg 613 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 100.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 100.000
WOZ-waarde
€ 104.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
-3.8% (€ -4.000)
Huidige WOZ
€ 100.000
De WOZ-waarde van Nieuwe Dukenburgseweg 613 is in 1 jaar gedaald van € 104.000 naar € 100.000, een daling van 3.8%. Dat is gemiddeld 3.8% per jaar. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Meer op Nieuwe Dukenburgseweg
Nieuwe Dukenburgseweg 3
Nieuwe Dukenburgseweg 5
Nieuwe Dukenburgseweg 7
Nieuwe Dukenburgseweg 7A
Nieuwe Dukenburgseweg 11
Nieuwe Dukenburgseweg 13
Nieuwe Dukenburgseweg 15A
Nieuwe Dukenburgseweg 19
Nieuwe Dukenburgseweg 21
Nieuwe Dukenburgseweg 21A
Nieuwe Dukenburgseweg 23
Nieuwe Dukenburgseweg 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor het realiseren van een uitzendbureau en het realiseren van twee werkplaatsen, aan Korenpad 12, 6534AS Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Dukenburgseweg 613
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.