Cort van der Lindenstraat 69
6535 VE, Nijmegen
Kenmerken
2010
Bouwjaar
76 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 308.000
WOZ 2025
2.400 m²
Perceeloppervlakte
Hatert D 5268
Kadastrale aanduiding
Cort van der Lindenstraat 69 in Nijmegen is een woning gebouwd in 2010 met 76 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 308.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Cort van der Lindenstraat 69 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 308.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 244.000
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde
€ 203.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.7% (+€ 105.000)
Huidige WOZ
€ 308.000
De WOZ-waarde van Cort van der Lindenstraat 69 is in 4 jaar gestegen van € 203.000 naar € 308.000, een stijging van 51.7%. Dat is gemiddeld 12.9% per jaar. De sterkste stijging was 15.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dr. Kuyperstraat 44
6535TK Nijmegen
€ 375.000
Hatertseweg 691
6535ZR Nijmegen
€ 325.000
van Hogendorpstraat 84
6535VC Nijmegen
€ 350.000
Dr. Kuyperstraat 46
6535TK Nijmegen
€ 365.000
Hatertseweg 677
6535ZR Nijmegen
€ 330.000
van Hogendorpstraat 68
6535VC Nijmegen
€ 350.000
Meer op Cort van der Lindenstraat
Cort van der Lindenstraat 1
Cort van der Lindenstraat 3
Cort van der Lindenstraat 5
Cort van der Lindenstraat 7
Cort van der Lindenstraat 9
Cort van der Lindenstraat 11
Cort van der Lindenstraat 13
Cort van der Lindenstraat 15
Cort van der Lindenstraat 17
Cort van der Lindenstraat 19
Cort van der Lindenstraat 20
Cort van der Lindenstraat 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002111, Assumburgstraat 2, 6535PL Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: uitbreiden van kamerverhuur, aan Assumburgstraat 2, 6535PL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verplaatsen van een buitenunit van een warmtepomp, aan Kleverburgstraat 33, 6535RA Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor verbouwen 1 woning naar woongebouw met 2 woningen, aan Sandenburgstraat 22, 6535PR Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cort van der Lindenstraat 69
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.