Zwanenveld 2254
6538 PN, Nijmegen
Dit is een pand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming.
Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1972
Bouwjaar
170 m²
Gebruiksoppervlakte
A
Energielabel
Overige gebruiksfunctie
Gebruiksdoel
Zwanenveld 2254 in Nijmegen is een pand uit 1972 met een gebruiksoppervlakte van 170 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwanenveld 2254 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 472.496 – 548.014
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Zwanenveld
Zwanenveld 1219
Zwanenveld 1501
Zwanenveld 1502
Zwanenveld 1503
Zwanenveld 1504
Zwanenveld 1505
Zwanenveld 1506
Zwanenveld 1507
Zwanenveld 1508
€ 325.000
Zwanenveld 1509
Zwanenveld 1510
Zwanenveld 1511
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002233, Zwanenveld 2372, 6538NZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: realiseren dakkapel in voorgeveldakvlak, aan Tolhuis 2814, 6537MX Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de bestaande woning, aan Zwanenveld 2372, 6538NZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het opbouwen van een bestaande woning, aan Zwanenveld 2314, 6538NW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verzoek voor omgevingsvergunning aan Tolhuis 2731, 6537MP Nijmegen is vergunningsvrij [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling van aanvraag omgevingsvergunning aan Zwanenveld 2411, 6538PA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: nieuwe inrit aanleggen, aan Zwanenveld 3533, 6538ZH Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een overkapping en het vervangen van schutting in de achtertuin, aan Zwanenveld 1510, 6538LW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit en het verlagen van de stoep, aan Zwanenveld 2411, 6538PA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: plaatsen dakkapel voorgeveldakvlak, aan Tolhuis 2731, 6537MP Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het aanbrengen van isolatie langs de buitenkant aan de voor- en achterzijde , aan Zwanenveld 2745, 6538NM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor kap esdoorn i.v.m. overlast, aan Zwanenveld 2602, 6538NS Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor de verplaatsing van de voordeur, aan Zwanenveld 2602, 6538NS Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: realiseren tweede verdieping middels dakopbouw, aan Zwanenveld 2538, 6538NK Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
