Scholeksterstraat 65
6541 LB, Nijmegen
Kenmerken
1984
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 451.000
WOZ 2025
845 m²
Perceeloppervlakte
Neerbosch I 1984
Kadastrale aanduiding
Scholeksterstraat 65 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1984 met 93 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 451.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Scholeksterstraat 65 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 451.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 451.000
WOZ-waarde
€ 402.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.9% (+€ 146.000)
Huidige WOZ
€ 451.000
De WOZ-waarde van Scholeksterstraat 65 is in 4 jaar gestegen van € 305.000 naar € 451.000, een stijging van 47.9%. Dat is gemiddeld 12% per jaar. De sterkste stijging was 12.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heselaan 88
6541MH Nijmegen
€ 500.000
Zwaluwstraat 36
6541NT Nijmegen
€ 365.000
Zwaluwstraat 43
6541NZ Nijmegen
€ 375.000
IJsselstraat 11
6541XT Nijmegen
€ 465.000
Sperwerstraat 89
6541SE Nijmegen
€ 425.000
Zwaluwstraat 147
6541NW Nijmegen
€ 425.000
Meer op Scholeksterstraat
Scholeksterstraat 1
Scholeksterstraat 2
Scholeksterstraat 3
Scholeksterstraat 4
Scholeksterstraat 5
Scholeksterstraat 6
Scholeksterstraat 7
Scholeksterstraat 8
Scholeksterstraat 9
Scholeksterstraat 10
Scholeksterstraat 11
Scholeksterstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbouw aan de Biezenstraat 108, 6541ZW Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor een geplaatst terras op een bestaande aanbouw, aan Sperwerstraat 38A, 6541SG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het vervangen van de kozijnen, aan Voorstadslaan 66, 6541ST Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor wijzigen van gebruik naar 4 onzelfstandige kamers (kamerverhuur), aan Havikstraat 16, 6541PM Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een geplaatst terras op een bestaande aanbouw, aan Sperwerstraat 38A, 6541SG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw, aan Biezenstraat 108, 6541ZW Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Scholeksterstraat 65
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.