Dorpsstraat 97
6544 AC, Nijmegen
Kenmerken
1970
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Dorpsstraat 97 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1970 met 132 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1970) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dorpsstraat 97 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 97 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 499.257 – 579.051
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
O.C. Huismanstraat 30
6544ZX Nijmegen
€ 385.000
Serenadestraat 22
6544XL Nijmegen
€ 425.000
Polkastraat 17
6544RD Nijmegen
€ 379.000
Polkastraat 41
6544RE Nijmegen
€ 385.000
Gitaarstraat 47
6544XB Nijmegen
€ 325.000
Etudestraat 56
6544RT Nijmegen
€ 359.000
Meer op Dorpsstraat
Dorpsstraat 45
Dorpsstraat 47
Dorpsstraat 49
Dorpsstraat 51
Dorpsstraat 53
Dorpsstraat 55
Dorpsstraat 57
Dorpsstraat 59
€ 525.000
Dorpsstraat 61
Dorpsstraat 63
€ 548.000
Dorpsstraat 67
Dorpsstraat 69
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de dakpannen aan Dorpsstraat 282, 6544AG Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Verzoek voor omgevingsvergunning aan Pskovlaan 1, 6544AJ Nijmegen is vergunningsvrij [andere vergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tuinhuisje en een zwembad, aan Dorpsstraat 106, 6544AE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het bouwen van een schuur achter een woning (gemeentelijk monument), aan Dorpsstraat 282, 6544AG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning, aan Pskovlaan 1, 6544AJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dorpsstraat 97
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
