de Gildekamp 3040
6545 KT, Nijmegen
Kenmerken
1981
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 390.000
WOZ 2025
151 m²
Perceeloppervlakte
Neerbosch K 2858
Kadastrale aanduiding
de Gildekamp 3040 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1981 met 133 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 390.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Gildekamp 3040 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 390.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 357.000
WOZ-waarde
€ 344.000
WOZ-waarde
€ 317.000
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.3% (+€ 127.000)
Huidige WOZ
€ 390.000
De WOZ-waarde van de Gildekamp 3040 is in 4 jaar gestegen van € 263.000 naar € 390.000, een stijging van 48.3%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 20.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Geerkamp 1316
6545HJ Nijmegen
€ 435.000
de Kluijskamp 1432
6545JS Nijmegen
€ 400.000
de Geerkamp 1551
6545HM Nijmegen
€ 420.000
de Wellenkamp 1216
6545NE Nijmegen
€ 335.000
Nieuwstadweg 10
6545AP Nijmegen
€ 389.000
de Gildekamp 2124
6545KG Nijmegen
€ 410.000
Meer op de Gildekamp
de Gildekamp 1001
de Gildekamp 1003
de Gildekamp 1004
de Gildekamp 1005
de Gildekamp 1006
de Gildekamp 1007
de Gildekamp 1008
de Gildekamp 1009
de Gildekamp 1010
de Gildekamp 1011
de Gildekamp 1012
de Gildekamp 1013
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Gildekamp 3040
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.