de Gildekamp 4252
6545 LR, Nijmegen
Kenmerken
1980
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 374.000
WOZ 2025
181 m²
Perceeloppervlakte
Neerbosch K 1403
Kadastrale aanduiding
de Gildekamp 4252 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1980 met 126 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 374.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Gildekamp 4252 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 374.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Gildekamp 4252 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 456.728 – 529.726
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.7% (+€ 119.000)
Huidige WOZ
€ 374.000
De WOZ-waarde van de Gildekamp 4252 is in 4 jaar gestegen van € 255.000 naar € 374.000, een stijging van 46.7%. Dat is gemiddeld 11.7% per jaar. De sterkste stijging was 13.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 329.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde
€ 255.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Kluijskamp 1049
6545JB Nijmegen
€ 465.000
de Kluijskamp 1324
6545JN Nijmegen
€ 375.000
de Geerkamp 1528
6545HP Nijmegen
€ 450.000
de Geerkamp 1316
6545HJ Nijmegen
€ 435.000
de Wellenkamp 1514
6545NM Nijmegen
€ 550.000
de Geerkamp 1551
6545HM Nijmegen
€ 420.000
Meer op de Gildekamp
de Gildekamp 1001
de Gildekamp 1003
de Gildekamp 1004
de Gildekamp 1005
de Gildekamp 1006
de Gildekamp 1007
de Gildekamp 1008
de Gildekamp 1009
de Gildekamp 1010
de Gildekamp 1011
de Gildekamp 1012
de Gildekamp 1013
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de ramen en kozijnen voor woningen aan De Hoefkamp 1134 t/m 1164, Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een dakopbouw met dakkapel aan de achterzijde, aan de Gildekamp 1121, 6545LE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002334, Nieuwstadweg 26, 6545AP Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een fietsenstalling, aan de Gildekamp 5034, 6545LW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000794, de Gildekamp 6016, 6545LX Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, aan Nieuwstadweg 26, 6545AP Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Gildekamp 4252
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
