de Voorstenkamp 1172
6545 EJ, Nijmegen
Kenmerken
1977
Bouwjaar
39 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 206.000
WOZ 2025
5 m²
Perceeloppervlakte
Neerbosch K 1148
Kadastrale aanduiding
de Voorstenkamp 1172 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1977 met 39 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 206.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 39 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Voorstenkamp 1172 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 206.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 206.000
WOZ-waarde
€ 174.000
WOZ-waarde
€ 163.000
WOZ-waarde
€ 153.000
WOZ-waarde
€ 127.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+62.2% (+€ 79.000)
Huidige WOZ
€ 206.000
De WOZ-waarde van de Voorstenkamp 1172 is in 4 jaar gestegen van € 127.000 naar € 206.000, een stijging van 62.2%. Dat is gemiddeld 15.6% per jaar. De sterkste stijging was 20.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Gildekamp 4018
6545LK Nijmegen
€ 250.000
de Gildekamp 4129
6545LL Nijmegen
€ 239.000
Meer op de Voorstenkamp
de Voorstenkamp 1001
de Voorstenkamp 1002
de Voorstenkamp 1003
de Voorstenkamp 1004
de Voorstenkamp 1005
de Voorstenkamp 1006
de Voorstenkamp 1007
de Voorstenkamp 1008
de Voorstenkamp 1009
de Voorstenkamp 1010
de Voorstenkamp 1011
de Voorstenkamp 1012
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Voorstenkamp 1172
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.