de Meeuwse Acker 1712
6546 DV, Nijmegen
Kenmerken
1989
Bouwjaar
160 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 503.000
WOZ 2025
320 m²
Perceeloppervlakte
Neerbosch K 2359
Kadastrale aanduiding
de Meeuwse Acker 1712 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1989 met 160 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 503.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Meeuwse Acker 1712 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 503.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Meeuwse Acker 1712 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 590.862 – 685.298
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45% (+€ 156.000)
Huidige WOZ
€ 503.000
De WOZ-waarde van de Meeuwse Acker 1712 is in 4 jaar gestegen van € 347.000 naar € 503.000, een stijging van 45%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 23.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 503.000
WOZ-waarde
€ 469.000
WOZ-waarde
€ 443.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 347.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leuvensbroek 3343
6546TL Nijmegen
€ 615.000
Holtgesbroek 1103
6546PB Nijmegen
€ 595.000
Hillekensacker 1111
6546KD Nijmegen
€ 698.000
Hillekensacker 1258
6546KG Nijmegen
€ 375.000
Leuvensbroek 1251
6546XR Nijmegen
€ 439.000
Leuvensbroek 3302
6546TM Nijmegen
€ 425.000
Meer op de Meeuwse Acker
de Meeuwse Acker 1102
de Meeuwse Acker 1104
de Meeuwse Acker 1106
de Meeuwse Acker 1108
de Meeuwse Acker 1110
de Meeuwse Acker 1112
de Meeuwse Acker 1114
de Meeuwse Acker 1116
de Meeuwse Acker 1118
de Meeuwse Acker 1120
de Meeuwse Acker 1122
de Meeuwse Acker 1124
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel, aan de Meeuwse Acker 1142, 6546DH Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Meeuwse Acker 1712
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
