Heeskesacker 2218
6546 JV, Nijmegen
Kenmerken
1985
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 415.000
WOZ 2025
300 m²
Perceeloppervlakte
Neerbosch E 1119
Kadastrale aanduiding
Heeskesacker 2218 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1985 met 144 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 415.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Heeskesacker 2218 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 415.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 415.000
WOZ-waarde
€ 369.000
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 284.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.1% (+€ 131.000)
Huidige WOZ
€ 415.000
De WOZ-waarde van Heeskesacker 2218 is in 4 jaar gestegen van € 284.000 naar € 415.000, een stijging van 46.1%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 20.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hillekensacker 1258
6546KG Nijmegen
€ 375.000
Leuvensbroek 1251
6546XR Nijmegen
€ 439.000
Leuvensbroek 1928
6546XM Nijmegen
€ 385.000
de Meeuwse Acker 1415
6546DN Nijmegen
€ 477.000
Ackerbroekweg 9
6546HX Nijmegen
€ 415.000
Drieskensacker 1019
6546MA Nijmegen
€ 390.000
Meer op Heeskesacker
Heeskesacker 1001
Heeskesacker 1003
Heeskesacker 1005
Heeskesacker 1007
Heeskesacker 1009
Heeskesacker 1011
Heeskesacker 1013
Heeskesacker 1015
Heeskesacker 1017
Heeskesacker 1019
Heeskesacker 1021
Heeskesacker 1023
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit voor Het kappen 2 bomen in de achtertuin, aan Heeskesacker 2130, 6546JT Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het uitbreiden van een woonhuis aan de zijgevel , aan Heeskesacker 2120, Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het realiseren van een aanbouw aan de voorzijde van de woning, aan Heeskesacker 2040, 6546JR Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van twee bomen in de achtertuin, aan Heeskesacker 2130, 6546JT Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de voorzijde van de woning, aan Heeskesacker 2040, 6546JR Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heeskesacker 2218
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.