Hillekensacker 1247
6546 KE, Nijmegen
Kenmerken
1988
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 307.000
WOZ 2025
1.990 m²
Perceeloppervlakte
Neerbosch E 1710
Kadastrale aanduiding
Hillekensacker 1247 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1988 met 93 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 307.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hillekensacker 1247 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 307.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 307.000
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde
€ 265.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 215.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.8% (+€ 92.000)
Huidige WOZ
€ 307.000
De WOZ-waarde van Hillekensacker 1247 is in 4 jaar gestegen van € 215.000 naar € 307.000, een stijging van 42.8%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 16.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Weteringweg 20
6546JZ Nijmegen
€ 350.000
Leuvensbroek 1251
6546XR Nijmegen
€ 439.000
Leuvensbroek 1928
6546XM Nijmegen
€ 385.000
Horstacker 1548
6546EL Nijmegen
€ 275.000
Heeskesacker 1439
6546JK Nijmegen
€ 319.500
Ackerbroekweg 9
6546HX Nijmegen
€ 415.000
Meer op Hillekensacker
Hillekensacker 1001
Hillekensacker 1002
Hillekensacker 1003
Hillekensacker 1004
Hillekensacker 1005
Hillekensacker 1006
Hillekensacker 1007
Hillekensacker 1008
Hillekensacker 1009
Hillekensacker 1010
Hillekensacker 1011
Hillekensacker 1012
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het wijzigen van de voorgevel en aan de achterzijde vergunningvrij uitbouwen, aan Hillekensacker 1403, 6546KJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00011481, Hillekensacker 1403, 6546KJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hillekensacker 1247
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.