Nijmegen Kantoor

Kerkenbos 1002

6546 BA, Nijmegen

Dit is een kantoor – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.

Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1980

Bouwjaar

1975 m²

Gebruiksoppervlakte

B

B

Energielabel

Kantoorfunctie

Gebruiksdoel

Kerkenbos 1002 in Nijmegen is een kantoor uit 1980 met een gebruiksoppervlakte van 1975 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Meer op Kerkenbos

Kerkenbos 1001

3304 m² 1990

Kerkenbos 1003

1422 m² 1990

Kerkenbos 1006

1569 m² 1980

Kerkenbos 1008

739 m² 1982

Kerkenbos 1010

1508 m² 1989

Kerkenbos 1011

3479 m² 2019

Kerkenbos 1012

465 m² 1998

Kerkenbos 1013

2938 m² 2006

Kerkenbos 1014

419 m² 1999

Kerkenbos 1016F

515 m² 2006

Kerkenbos 1016

247 m² 2006

Kerkenbos 1016E

987 m² 2006

Locatie

6546

Postcode 6546

Bekijk alle straten en adressen

Nijmegen

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS