Nijmegen

Leuvensbroek 3525

6546 TR, Nijmegen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1993

Bouwjaar

179 m²

Woonoppervlakte

A

A

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

243 m²

Perceeloppervlakte

Neerbosch E 2054

Kadastrale aanduiding

Leuvensbroek 3525 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1993 met 179 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 179 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Leuvensbroek 3525 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Wedesteinbroek 1433

6546RM Nijmegen

€ 438.000

143 m² 1983 3 maanden geleden

Holtgesbroek 1615

6546PK Nijmegen

€ 595.000

152 m² 1993 5 maanden geleden

Wedesteinbroek 2009

6546RS Nijmegen

€ 465.000

136 m² 1988 5 maanden geleden

Drieskensacker 1054

6546MC Nijmegen

€ 487.000

137 m² 1993 7 maanden geleden

Hillekensacker 2104

6546LD Nijmegen

€ 390.000

125 m² 1982 7 maanden geleden

Leuvensbroek 3361

6546TL Nijmegen

€ 525.000

157 m² 1992 7 maanden geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Leuvensbroek 3525

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.