Arnout van Westenrijklaan 32
3201 MB, Spijkenisse
Kenmerken
2013
Bouwjaar
178 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 592.000
WOZ 2025
235 m²
Perceeloppervlakte
Spijkenisse C 2326
Kadastrale aanduiding
Arnout van Westenrijklaan 32 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 2013 met 178 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 592.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Arnout van Westenrijklaan 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 592.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.7% (+€ 132.000)
Huidige WOZ
€ 592.000
De WOZ-waarde van Arnout van Westenrijklaan 32 is in 4 jaar gestegen van € 460.000 naar € 592.000, een stijging van 28.7%. Dat is gemiddeld 7.2% per jaar. De sterkste stijging was 12.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 592.000
WOZ-waarde
€ 581.000
WOZ-waarde
€ 577.000
WOZ-waarde
€ 519.000
WOZ-waarde
€ 460.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Joris van Bodegomlaan 35
3201MH Spijkenisse
€ 825.000
Vaartstraat 4
3201BS Spijkenisse
€ 489.950
Hongerlandsedijk 716
3201LW Spijkenisse
€ 495.000
D. Schellincxstraat 31
3201KA Spijkenisse
€ 595.000
E. van Dintelstraat 10
3201KX Spijkenisse
€ 450.000
Joris van Bodegomlaan 18
3201MH Spijkenisse
€ 725.000
Meer op Arnout van Westenrijklaan
Arnout van Westenrijklaan 1
Arnout van Westenrijklaan 2
Arnout van Westenrijklaan 3
Arnout van Westenrijklaan 4
Arnout van Westenrijklaan 5
Arnout van Westenrijklaan 6
Arnout van Westenrijklaan 7
Arnout van Westenrijklaan 8
Arnout van Westenrijklaan 9
Arnout van Westenrijklaan 10
Arnout van Westenrijklaan 11
Arnout van Westenrijklaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning Het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning Johan van der Poortenlaan 63, 3201 MC Spijkenisse [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning Botter 10, 3201 MT Spijkenisse [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning Johan van der Poortenlaan 63, 3201 MC Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Arnout van Westenrijklaan 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.