D. Schellincxstraat 25
3201 KA, Spijkenisse
Kenmerken
1998
Bouwjaar
195 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 564.000
WOZ 2025
198 m²
Perceeloppervlakte
Spijkenisse E 5642
Kadastrale aanduiding
D. Schellincxstraat 25 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 1998 met 195 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 564.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 195 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat D. Schellincxstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 564.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 564.000
WOZ-waarde
€ 524.000
WOZ-waarde
€ 510.000
WOZ-waarde
€ 518.000
WOZ-waarde
€ 460.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.6% (+€ 104.000)
Huidige WOZ
€ 564.000
De WOZ-waarde van D. Schellincxstraat 25 is in 4 jaar gestegen van € 460.000 naar € 564.000, een stijging van 22.6%. Dat is gemiddeld 5.7% per jaar. De sterkste stijging was 12.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vaartstraat 4
3201BS Spijkenisse
€ 489.950
D. Schellincxstraat 31
3201KA Spijkenisse
€ 595.000
E. van Dintelstraat 10
3201KX Spijkenisse
€ 450.000
Jan Campertlaan 39
3201AX Spijkenisse
€ 550.000
W. Plokkerstraat 10
3201KG Spijkenisse
€ 535.000
Johan van der Poortenlaan 14
3201MC Spijkenisse
€ 750.000
Meer op D. Schellincxstraat
D. Schellincxstraat 1
D. Schellincxstraat 2
D. Schellincxstraat 3
D. Schellincxstraat 4
D. Schellincxstraat 5
D. Schellincxstraat 6
D. Schellincxstraat 7
D. Schellincxstraat 8
D. Schellincxstraat 9
D. Schellincxstraat 10
D. Schellincxstraat 11
D. Schellincxstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de achterzijde van de woning Talinghoek 43, 3201 HP Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor D. Schellincxstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.