Dr. J.M. den Uyllaan 55
3201 WR, Spijkenisse
Kenmerken
2002
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 298.000
WOZ 2025
7.975 m²
Perceeloppervlakte
Spijkenisse D 8225
Kadastrale aanduiding
Dr. J.M. den Uyllaan 55 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 2002 met 88 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 298.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Dr. J.M. den Uyllaan 55 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 298.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde
€ 273.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 212.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.6% (+€ 86.000)
Huidige WOZ
€ 298.000
De WOZ-waarde van Dr. J.M. den Uyllaan 55 is in 4 jaar gestegen van € 212.000 naar € 298.000, een stijging van 40.6%. Dat is gemiddeld 10.2% per jaar. De sterkste stijging was 15.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Uitstraat 73
3201EN Spijkenisse
€ 360.000
Uitstraat 65
3201EN Spijkenisse
€ 350.000
Hongerlandsedijk 1708
3201LZ Spijkenisse
€ 469.500
Noordkade 84
3201DD Spijkenisse
€ 299.000
Nieuwstraat 400
3201EG Spijkenisse
€ 445.000
Marrewijklaan 97
3201BH Spijkenisse
€ 335.000
Meer op Dr. J.M. den Uyllaan
Dr. J.M. den Uyllaan 1
Dr. J.M. den Uyllaan 4
Dr. J.M. den Uyllaan 5
Dr. J.M. den Uyllaan 6
Dr. J.M. den Uyllaan 8
Dr. J.M. den Uyllaan 9
Dr. J.M. den Uyllaan 10
Dr. J.M. den Uyllaan 11
Dr. J.M. den Uyllaan 12
Dr. J.M. den Uyllaan 14
Dr. J.M. den Uyllaan 16
Dr. J.M. den Uyllaan 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning transformatie van winkel- naar woonruimte - De Diamant Breestoep 3, 3201 EH Spijkenisse, Verzoeklocatie 2026052000393 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning -Het plaatsen van gevelreclame Dirck3 -Damstraat 27, 3201 DA Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. J.M. den Uyllaan 55
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.