J. Witteveenlaan 12
3201 LX, Spijkenisse
Kenmerken
2025
Bouwjaar
40 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 164.000
WOZ 2025
526 m²
Perceeloppervlakte
Spijkenisse E 7055
Kadastrale aanduiding
J. Witteveenlaan 12 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 2025 met 40 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 164.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 40 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat J. Witteveenlaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 164.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 164.000
WOZ-waarde
€ 127.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+29.1% (+€ 37.000)
Huidige WOZ
€ 164.000
De WOZ-waarde van J. Witteveenlaan 12 is in 1 jaar gestegen van € 127.000 naar € 164.000, een stijging van 29.1%. Dat is gemiddeld 29.1% per jaar. De sterkste stijging was 29.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op J. Witteveenlaan
J. Witteveenlaan 1
J. Witteveenlaan 2
J. Witteveenlaan 4
€ 450.000
J. Witteveenlaan 6
J. Witteveenlaan 8
J. Witteveenlaan 10
J. Witteveenlaan 14
J. Witteveenlaan 16
J. Witteveenlaan 18
J. Witteveenlaan 20
J. Witteveenlaan 22
J. Witteveenlaan 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning Bouw van garage/schuur, carport en aanbouw naast/achter de woning Groene Kruisweg 5, 3202 ST Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor J. Witteveenlaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.