M.A. de Ruijterstraat 55
3201 CK, Spijkenisse
Kenmerken
1994
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 334.000
WOZ 2025
1.790 m²
Perceeloppervlakte
Spijkenisse E 6009
Kadastrale aanduiding
M.A. de Ruijterstraat 55 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 1994 met 99 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 334.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat M.A. de Ruijterstraat 55 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 334.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 334.000
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde
€ 226.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.8% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 334.000
De WOZ-waarde van M.A. de Ruijterstraat 55 is in 4 jaar gestegen van € 226.000 naar € 334.000, een stijging van 47.8%. Dat is gemiddeld 12% per jaar. De sterkste stijging was 16.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Uitstraat 73
3201EN Spijkenisse
€ 360.000
Vlietstraat 4
3201BT Spijkenisse
€ 450.000
Uitstraat 65
3201EN Spijkenisse
€ 350.000
Veerman 48
3201GJ Spijkenisse
€ 375.000
Klompenmaker 13
3201TE Spijkenisse
€ 389.500
Hongerlandsedijk 260
3201LW Spijkenisse
€ 650.000
Meer op M.A. de Ruijterstraat
M.A. de Ruijterstraat 1
M.A. de Ruijterstraat 2
M.A. de Ruijterstraat 3
M.A. de Ruijterstraat 4
M.A. de Ruijterstraat 5
M.A. de Ruijterstraat 6
M.A. de Ruijterstraat 7
M.A. de Ruijterstraat 8
M.A. de Ruijterstraat 10
M.A. de Ruijterstraat 14
M.A. de Ruijterstraat 16
M.A. de Ruijterstraat 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de achterzijde van de woning Talinghoek 43, 3201 HP Spijkenisse [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het bouwen van 192 apartementen en 2 parkeergarages fase 2 en 3 Vredehofstraat 12, 3201 CV Spijkenisse, Verzoeklocatie 2026040701963 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor M.A. de Ruijterstraat 55
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.