Nissewaard

Valkhoek 44

3201 SM, Spijkenisse

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1980

Bouwjaar

56 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

2

Kamers (2 slaapkamers)

Resale

Bouwtype

€ 225.000

Laatst verkocht

Valkhoek 44 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 1980 met 56 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 225.000 (12-12-2025). In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 56 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Valkhoek 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 225.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Uitstraat 207

3201EN Spijkenisse

+28.7%

€ 289.500

43 m² 1983 2 maanden geleden

Nieuwstraat 110

3201EE Spijkenisse

+33.3%

€ 300.000

73 m² 1983 4 maanden geleden

Noordkade 94

3201DD Spijkenisse

0%

€ 225.000

43 m² 1987 6 maanden geleden

Raadhuislaan 94

3201EL Spijkenisse

+17.8%

€ 265.000

73 m² 1982 6 maanden geleden

Nieuwstraat 127

3201EE Spijkenisse

+22.2%

€ 275.000

64 m² 1987 8 maanden geleden

Nieuwstraat 168

3201EE Spijkenisse

+33.1%

€ 299.500

70 m² 1983 10 maanden geleden

Meer op Valkhoek

Valkhoek 1

95 m² 1980

Valkhoek 2

95 m² 1980

Valkhoek 3

117 m² 1980

Valkhoek 4

89 m² 1980

Valkhoek 5

111 m² 1980

Valkhoek 6

95 m² 1980

Valkhoek 7

95 m² 1980

Valkhoek 8

89 m² 1980

Valkhoek 9

95 m² 1980

Valkhoek 10

95 m² 1980

Valkhoek 11

95 m² 1980

Valkhoek 12

89 m² 1980

Locatie

3201

Postcode 3201

Bekijk alle straten en adressen

Nissewaard

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Valkhoek 44

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.