Veerkade 356
3201 LD, Spijkenisse
Kenmerken
2021
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 633.000
WOZ 2025
138 m²
Perceeloppervlakte
Spijkenisse C 3222
Kadastrale aanduiding
Veerkade 356 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 2021 met 131 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 633.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Veerkade 356 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 633.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 633.000
WOZ-waarde
€ 582.000
WOZ-waarde
€ 545.000
WOZ-waarde
€ 544.000
WOZ-waarde
€ 443.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.9% (+€ 190.000)
Huidige WOZ
€ 633.000
De WOZ-waarde van Veerkade 356 is in 4 jaar gestegen van € 443.000 naar € 633.000, een stijging van 42.9%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 22.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hongerlandsedijk 260
3201LW Spijkenisse
€ 650.000
Waterzeil 60
3201MM Spijkenisse
€ 680.000
Pieter Speelmansingel 57
3201ME Spijkenisse
€ 495.000
Adriaan Prinslaan 11
3201MD Spijkenisse
€ 475.000
Noordpassage 27
3201DE Spijkenisse
€ 389.000
Fregat 3
3201MS Spijkenisse
€ 625.000
Meer op Veerkade
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van transparante en wegschuifbare balkonbeglazing Veerkade 210, 3201 LD Spijkenisse [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van transparante en wegschuifbare balkonbeglazing Veerkade 218, 3201 LD Spijkenisse [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning Botter 10, 3201 MT Spijkenisse [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het starten van een kleinschalige onderneming aan huis Olijf en Tapenade Huis Veerkade 194, 3201 LD Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Veerkade 356
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.