A.M. de Jongstraat 69
3202 AC, Spijkenisse
Kenmerken
1958
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 296.000
WOZ 2025
121 m²
Perceeloppervlakte
Spijkenisse E 2178
Kadastrale aanduiding
A.M. de Jongstraat 69 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 1958 met 102 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 296.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat A.M. de Jongstraat 69 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 296.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 296.000
WOZ-waarde
€ 265.000
WOZ-waarde
€ 246.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde
€ 206.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.7% (+€ 90.000)
Huidige WOZ
€ 296.000
De WOZ-waarde van A.M. de Jongstraat 69 is in 4 jaar gestegen van € 206.000 naar € 296.000, een stijging van 43.7%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fresiastraat 50
3202RB Spijkenisse
€ 365.000
Jacob van Lennepstraat 10
3202AN Spijkenisse
€ 299.500
Jacob Catsstraat 11
3202AJ Spijkenisse
€ 300.000
P.C. Hooftstraat 9
3202XA Spijkenisse
€ 345.000
Madeliefstraat 24
3202RM Spijkenisse
€ 399.000
Winston Churchilllaan 20
3202GP Spijkenisse
€ 235.000
Meer op A.M. de Jongstraat
A.M. de Jongstraat 1A
A.M. de Jongstraat 1B
A.M. de Jongstraat 1
A.M. de Jongstraat 2
A.M. de Jongstraat 3A
A.M. de Jongstraat 3B
A.M. de Jongstraat 3
A.M. de Jongstraat 5A
A.M. de Jongstraat 5B
A.M. de Jongstraat 5
A.M. de Jongstraat 6
A.M. de Jongstraat 7A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning Het verwijderen van een draagmuur Jacq. Perkstraat 26, 3202 AM Spijkenisse [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het verwijderen van een draagmuur Jacq. Perkstraat 26, 3202 AM Spijkenisse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning’ P.C. Hooftstraat 47, 3202 XA Spijkenisse [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het realiseren van een dubbele nokverhoging op de 2e verdieping van de woning Multatulistraat 13, 3202 AP Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor A.M. de Jongstraat 69
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.