Schenkelweg 31
3201 LL, Spijkenisse
Kenmerken
2024
Bouwjaar
61 m²
Woonoppervlakte
A++++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 305.000
WOZ 2025
2.523 m²
Perceeloppervlakte
Spijkenisse D 9679
Kadastrale aanduiding
Schenkelweg 31 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 2024 met 61 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 305.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 61 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Schenkelweg 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 305.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 95.000
WOZ-waarde
€ 38.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+702.6% (+€ 267.000)
Huidige WOZ
€ 305.000
De WOZ-waarde van Schenkelweg 31 is in 3 jaar gestegen van € 38.000 naar € 305.000, een stijging van 702.6%. Dat is gemiddeld 234.2% per jaar. De sterkste stijging was 205.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hongerlandsedijk 1708
3201LZ Spijkenisse
€ 469.500
Achterstraat 6
3201BM Spijkenisse
€ 325.000
Noordkade 63
3201AZ Spijkenisse
€ 265.000
Schipperskade 31
3201MW Spijkenisse
€ 299.900
Achterstraat 52
3201BM Spijkenisse
€ 317.500
Noordkade 23
3201AZ Spijkenisse
€ 259.000
Meer op Schenkelweg
Schenkelweg 1
Schenkelweg 2
Schenkelweg 2A
Schenkelweg 2B
Schenkelweg 3
Schenkelweg 5
Schenkelweg 7
Schenkelweg 9
Schenkelweg 11
Schenkelweg 12A
Schenkelweg 13
Schenkelweg 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Reclame Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning -Het plaatsen van gevelreclame Dirck3 -Damstraat 27, 3201 DA Spijkenisse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de voor en achterzijde van de woning Van Hogendorpstraat 9, 3201 WD Spijkenisse [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning het plaatsen van balkonbeglazing binnen de bestaande balustrade - Waterzeil 12, 3201 MM Spijkenisse [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning het plaatsen van balkonbeglazing binnen de bestaande balustrade - Waterzeil 2, 3201 MM Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schenkelweg 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.