Aletta Jacobsstraat 84
3207 EB, Spijkenisse
Kenmerken
1989
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 306.000
WOZ 2025
4.530 m²
Perceeloppervlakte
Spijkenisse F 5205
Kadastrale aanduiding
Aletta Jacobsstraat 84 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 1989 met 106 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 306.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Aletta Jacobsstraat 84 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 306.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 306.000
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 257.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 220.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.1% (+€ 86.000)
Huidige WOZ
€ 306.000
De WOZ-waarde van Aletta Jacobsstraat 84 is in 4 jaar gestegen van € 220.000 naar € 306.000, een stijging van 39.1%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 14.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Amazonestraat 55
3207NA Spijkenisse
€ 399.500
Tigrisstraat 22
3207AN Spijkenisse
€ 425.000
Marie van Zeggelenstraat 39
3207HP Spijkenisse
€ 400.000
Indusstraat 66
3207AD Spijkenisse
€ 450.000
Rijnlaan 65
3207PE Spijkenisse
€ 375.000
Haya van Someren-Downerpad 51
3207DK Spijkenisse
€ 429.500
Meer op Aletta Jacobsstraat
Aletta Jacobsstraat 2
Aletta Jacobsstraat 4
Aletta Jacobsstraat 6
Aletta Jacobsstraat 8
Aletta Jacobsstraat 10
Aletta Jacobsstraat 12
Aletta Jacobsstraat 14
Aletta Jacobsstraat 16
Aletta Jacobsstraat 18
Aletta Jacobsstraat 20
Aletta Jacobsstraat 22
Aletta Jacobsstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een klimaatinstallatie op het dak Maria Rutgers-Hoitsemastraat 2, 3207 EJ Spijkenisse [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning Mimi Boesnachstraat 22, 3207 VJ Spijkenisse [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning het realiseren van een nieuwe trap en het plaatsen van nieuwe gevelkozijnen Catharina van Tussenbroekstraat 5, 3207 EL Spijkenisse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning Mimi Boesnachstraat 22, 3207 VJ Spijkenisse [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het realiseren van een dakkapel op de voorzijde van de woning Fien de la Marstraat 16, 3207 VG Spijkenisse [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning realiseren van een nieuwe trap en nieuwe gevelkozijnen Catharina van Tussenbroekstraat 5, 3207 EL Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aletta Jacobsstraat 84
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.