Cissy van Marxveldtstraat 3
3207 WL, Spijkenisse
Kenmerken
1994
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 317.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
160 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Spijkenisse G 936
Kadastrale aanduiding
€ 345.000
Laatst verkocht
Cissy van Marxveldtstraat 3 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 1994 met 97 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 317.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 345.000 (26-11-2025). In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Cissy van Marxveldtstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 317.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 345.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 317.000
WOZ-waarde
€ 309.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde
€ 266.000
WOZ-waarde
€ 233.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.1% (+€ 84.000)
Huidige WOZ
€ 317.000
De WOZ-waarde van Cissy van Marxveldtstraat 3 is in 4 jaar gestegen van € 233.000 naar € 317.000, een stijging van 36.1%. Dat is gemiddeld 9% per jaar. De sterkste stijging was 14.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boxbergenweg 4
3207KK Spijkenisse
€ 599.500
Amazonestraat 55
3207NA Spijkenisse
€ 399.500
Tigrisstraat 22
3207AN Spijkenisse
€ 425.000
Marie van Zeggelenstraat 39
3207HP Spijkenisse
€ 400.000
Maria Kleine-Gartmanstraat 46
3207VL Spijkenisse
€ 550.000
Coloradostraat 11
3207NC Spijkenisse
€ 410.000
Meer op Cissy van Marxveldtstraat
Cissy van Marxveldtstraat 1
Cissy van Marxveldtstraat 5
Cissy van Marxveldtstraat 7
Cissy van Marxveldtstraat 9
Cissy van Marxveldtstraat 11
Cissy van Marxveldtstraat 13
Cissy van Marxveldtstraat 15
Cissy van Marxveldtstraat 17
Cissy van Marxveldtstraat 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning Het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning Anna Blamanstraat 19, 3207 WE Spijkenisse [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning Anna Blamanstraat 19, 3207 WE Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cissy van Marxveldtstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.