Margaretha Plaisierstraat 21
3207 EE, Spijkenisse
Kenmerken
1989
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 297.000
WOZ 2025
35.815 m²
Perceeloppervlakte
Spijkenisse F 5349
Kadastrale aanduiding
Margaretha Plaisierstraat 21 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 1989 met 103 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 297.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Margaretha Plaisierstraat 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 297.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 297.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 217.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.9% (+€ 80.000)
Huidige WOZ
€ 297.000
De WOZ-waarde van Margaretha Plaisierstraat 21 is in 4 jaar gestegen van € 217.000 naar € 297.000, een stijging van 36.9%. Dat is gemiddeld 9.2% per jaar. De sterkste stijging was 15.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boxbergenweg 4
3207KK Spijkenisse
€ 599.500
Amazonestraat 55
3207NA Spijkenisse
€ 399.500
Tigrisstraat 22
3207AN Spijkenisse
€ 425.000
Marie van Zeggelenstraat 39
3207HP Spijkenisse
€ 400.000
Maria Kleine-Gartmanstraat 46
3207VL Spijkenisse
€ 550.000
Coloradostraat 11
3207NC Spijkenisse
€ 410.000
Meer op Margaretha Plaisierstraat
Margaretha Plaisierstraat 1
Margaretha Plaisierstraat 3
Margaretha Plaisierstraat 5
Margaretha Plaisierstraat 7
Margaretha Plaisierstraat 9
Margaretha Plaisierstraat 11
Margaretha Plaisierstraat 13
Margaretha Plaisierstraat 15
Margaretha Plaisierstraat 17
Margaretha Plaisierstraat 19
Margaretha Plaisierstraat 23
Margaretha Plaisierstraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een klimaatinstallatie op het dak Maria Rutgers-Hoitsemastraat 2, 3207 EJ Spijkenisse [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de achtergevel Wilhelmina Hofman-Pootstraat 41, 3207 DC Spijkenisse [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van 2 airco`s aan de zijgevel Carry Pothuis-Smitstraat 1, 3207 DG Spijkenisse [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning het realiseren van een nieuwe trap en het plaatsen van nieuwe gevelkozijnen Catharina van Tussenbroekstraat 5, 3207 EL Spijkenisse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de achterzijde van de woning Clara Wichmannstraat 16, 3207 SL Spijkenisse [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning realiseren van een nieuwe trap en nieuwe gevelkozijnen Catharina van Tussenbroekstraat 5, 3207 EL Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Margaretha Plaisierstraat 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.