Wildenborchlaan 10
3207 ZA, Spijkenisse
Kenmerken
2001
Bouwjaar
160 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 666.000
WOZ 2025
383 m²
Perceeloppervlakte
Spijkenisse G 2806
Kadastrale aanduiding
Wildenborchlaan 10 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 2001 met 160 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 666.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wildenborchlaan 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 666.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 666.000
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde
€ 555.000
WOZ-waarde
€ 546.000
WOZ-waarde
€ 478.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.3% (+€ 188.000)
Huidige WOZ
€ 666.000
De WOZ-waarde van Wildenborchlaan 10 is in 4 jaar gestegen van € 478.000 naar € 666.000, een stijging van 39.3%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 15.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mildenburgallee 114
3207ZC Spijkenisse
€ 625.000
Boxbergenweg 4
3207KK Spijkenisse
€ 599.500
Tigrisstraat 22
3207AN Spijkenisse
€ 425.000
Indusstraat 66
3207AD Spijkenisse
€ 450.000
Maria Kleine-Gartmanstraat 46
3207VL Spijkenisse
€ 550.000
Anne Frankstraat 107
3207GA Spijkenisse
€ 675.000
Meer op Wildenborchlaan
Wildenborchlaan 1
Wildenborchlaan 2
Wildenborchlaan 3
Wildenborchlaan 4
Wildenborchlaan 5
Wildenborchlaan 6
Wildenborchlaan 7
Wildenborchlaan 8
Wildenborchlaan 9
Wildenborchlaan 11
Wildenborchlaan 12
Wildenborchlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het bouwen van een nieuwe woning Schaffelaarweg 9, 3207 KJ Spijkenisse [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning - Het verwijderen van de bestaande schuur en het plaatsen van een tuinhuis/schuur - Anne Frankstraat 52, 3207 GA Spijkenisse [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het verwijderen bestaand schuur en plaatsen tuinhuis/schuur, Anne Frankstraat 52, 3207 GA Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wildenborchlaan 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.