Theo Mann-Bouwmeesterstraat 82
3207 VM, Spijkenisse
Kenmerken
1993
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 435.000
Laatst verkocht
Theo Mann-Bouwmeesterstraat 82 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 1993 met 96 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 435.000 (09-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Theo Mann-Bouwmeesterstraat 82 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 435.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Amazonestraat 55
3207NA Spijkenisse
€ 399.500
Tigrisstraat 22
3207AN Spijkenisse
€ 425.000
Marie van Zeggelenstraat 39
3207HP Spijkenisse
€ 400.000
Rijnlaan 65
3207PE Spijkenisse
€ 375.000
Haya van Someren-Downerpad 51
3207DK Spijkenisse
€ 429.500
Marguerite Durasstraat 4
3207MB Spijkenisse
€ 350.000
Meer op Theo Mann-Bouwmeesterstraat
Theo Mann-Bouwmeesterstraat 1
Theo Mann-Bouwmeesterstraat 2
Theo Mann-Bouwmeesterstraat 3
Theo Mann-Bouwmeesterstraat 4
€ 375.000
Theo Mann-Bouwmeesterstraat 5
Theo Mann-Bouwmeesterstraat 6
Theo Mann-Bouwmeesterstraat 7
Theo Mann-Bouwmeesterstraat 8
Theo Mann-Bouwmeesterstraat 9
Theo Mann-Bouwmeesterstraat 10
Theo Mann-Bouwmeesterstraat 11
Theo Mann-Bouwmeesterstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning Het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning Anna Blamanstraat 19, 3207 WE Spijkenisse [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het realiseren van een dakkapel op de voorzijde van de woning Fien de la Marstraat 16, 3207 VG Spijkenisse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning Anna Blamanstraat 19, 3207 WE Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Theo Mann-Bouwmeesterstraat 82
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.