Breedstraat 11
3214 AC, Zuidland
Kenmerken
1885
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
135 m²
Perceeloppervlakte
Zuidland B 2432
Kadastrale aanduiding
Breedstraat 11 in Zuidland is een woning gebouwd in 1885 met 113 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1885: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zuidland wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1885 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Breedstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zuidland. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1885, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breedstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 434.771 – 504.259
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Breedstraat
Breedstraat 2
Breedstraat 3
Breedstraat 4
Breedstraat 5
Breedstraat 6
Breedstraat 7
Breedstraat 8
Breedstraat 9
Breedstraat 10b
Breedstraat 10
Breedstraat 12a
Breedstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning Het wijzigen van brandscheidingen Ring 24, 3214 AT Zuidland [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning - Het aanpassen van de in/uitrit - Repelstraat 1, 3214 AS Zuidland [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het aanpassen van de in/uitrit Repelstraat 1, 3214 AS Zuidland [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning Het vervangen van de kozijnen - Dr W Dreesstraat 18, 3214 XH Zuidland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het vervangen van de kozijnen Dr W Dreesstraat 18, 3214 XH Zuidland [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning - Het realiseren van een in/uitrit - Prins Bernhardstraat 38, 3214 CR Zuidland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het wijzigen naar Kinderdagcentrum en het wijzigen van brandscheidingen Ring 24, 3214 AT Zuidland [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Breedstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
