Prof. U. Huberstraat 35
9101 CH, Dokkum
Kenmerken
2017
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 302.000
WOZ 2025
3.056 m²
Perceeloppervlakte
Dokkum B 2212
Kadastrale aanduiding
Prof. U. Huberstraat 35 in Dokkum is een woning gebouwd in 2017 met 124 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 302.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dokkum wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Prof. U. Huberstraat 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dokkum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 302.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 272.000
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde
€ 257.000
WOZ-waarde
€ 224.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.8% (+€ 78.000)
Huidige WOZ
€ 302.000
De WOZ-waarde van Prof. U. Huberstraat 35 is in 4 jaar gestegen van € 224.000 naar € 302.000, een stijging van 34.8%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 14.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dongeradyk 5
9101GA Dokkum
€ 530.000
Fibula 4
9101SJ Dokkum
€ 379.000
Dr. Nic. Radbodusstraat 5
9101AK Dokkum
€ 450.000
Epo Sjuck fan Burmaniastrjitte 10
9101AL Dokkum
€ 435.000
Dongeradyk 13
9101GA Dokkum
€ 495.000
Meer op Prof. U. Huberstraat
Prof. U. Huberstraat 1
Prof. U. Huberstraat 2
Prof. U. Huberstraat 2A
Prof. U. Huberstraat 2B
Prof. U. Huberstraat 3
Prof. U. Huberstraat 4
Prof. U. Huberstraat 5
Prof. U. Huberstraat 6
Prof. U. Huberstraat 7
Prof. U. Huberstraat 8
Prof. U. Huberstraat 9
Prof. U. Huberstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van enkele bomen op locatie Birdaarderstraatweg 70, 9101 DC Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Birdaarderstraatweg 70, 9101 DC Dokkum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prof. U. Huberstraat 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.