Spriens 6
9101 SN, Dokkum
Kenmerken
2013
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 470.000
WOZ 2025
325 m²
Perceeloppervlakte
Dokkum D 2687
Kadastrale aanduiding
Spriens 6 in Dokkum is een woning gebouwd in 2013 met 165 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 470.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dokkum wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Spriens 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dokkum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 470.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spriens 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 547.141 – 634.589
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.1% (+€ 161.000)
Huidige WOZ
€ 470.000
De WOZ-waarde van Spriens 6 is in 4 jaar gestegen van € 309.000 naar € 470.000, een stijging van 52.1%. Dat is gemiddeld 13% per jaar. De sterkste stijging was 30.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 470.000
WOZ-waarde
€ 427.000
WOZ-waarde
€ 398.000
WOZ-waarde
€ 403.000
WOZ-waarde
€ 309.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fibula 4
9101SJ Dokkum
€ 379.000
Alde Terp 21
9101SC Dokkum
€ 599.000
Dr. Nic. Radbodusstraat 5
9101AK Dokkum
€ 450.000
Rhoderterp 15
9101SR Dokkum
€ 685.000
Epo Sjuck fan Burmaniastrjitte 10
9101AL Dokkum
€ 435.000
Dongeradyk 13
9101GA Dokkum
€ 495.000
Meer op Spriens
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een kap op de garage op locatie Rhoderterp 13, 9101 SR Dokkum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Rhoderterp 13, 9101 SR Dokkum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Rhoderterp 11, 9101 SR Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Rhoderterp 11, 9101 SR Dokkum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spriens 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.