Strobosserweg 35
9101 VV, Dokkum
Kenmerken
1932
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Strobosserweg 35 in Dokkum is een woning gebouwd in 1932 met 98 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1932) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dokkum wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Strobosserweg 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dokkum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Spoorstraat 13
9101JB Dokkum
€ 265.000
Anjelierstraat 3
9101KE Dokkum
€ 345.000
Kloostersingel 9
9101KD Dokkum
€ 389.000
Vleesmarkt 49
9101MJ Dokkum
€ 395.000
Stenendam 6
9101MZ Dokkum
€ 359.000
Zuiderbolwerk 55
9101NE Dokkum
€ 399.000
Meer op Strobosserweg
Strobosserweg 3
Strobosserweg 6
Strobosserweg 7A
Strobosserweg 8
Strobosserweg 9A
Strobosserweg 9
Strobosserweg 10
Strobosserweg 11
Strobosserweg 13
Strobosserweg 14
Strobosserweg 17
Strobosserweg 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het samenvoegen van 2 woningen en het realiseren van een B&B op locatie Strobosserweg 17, 9101 VV Dokkum, Bronlaan 42, 9101 VS Dokkum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Strobosserweg 17, 9101 VV Dokkum, Bronlaan 42, 9101 VS Dokkum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Strobosserweg 17, 9101 VV Dokkum, Bronlaan 42, 9101 VS Dokkum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het verduurzamen van de woning op locatie Zuiderbolwerk 107, 9101 NX Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op locatie Hogedijken 9, 9101 WV Dokkum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Strobosserweg 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.