Kanaalstraat 29
9301 LP, Roden
Kenmerken
1971
Bouwjaar
77 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 215.000
Laatst verkocht
Kanaalstraat 29 in Roden is een woning gebouwd in 1971 met 77 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 215.000 (07-05-2025). In de regio Roden wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kanaalstraat 29 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 215.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Magnoliastraat 11
9301MZ Roden
€ 349.000
Noorderkroon 7
9301JP Roden
€ 425.000
Burgemeester Borgerstraat 6
9301BR Roden
€ 275.000
den Dam 6
9301XG Roden
€ 359.000
Burgemeester Borgerstraat 33
9301BP Roden
€ 369.000
Aukemastraat 29
9301CK Roden
€ 335.000
Meer op Kanaalstraat
Kanaalstraat 1
Kanaalstraat 4A
Kanaalstraat 4
Kanaalstraat 5A
Kanaalstraat 5
Kanaalstraat 6
Kanaalstraat 6A
Kanaalstraat 7
Kanaalstraat 8
Kanaalstraat 9
Kanaalstraat 9A
Kanaalstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kanaalstraat 29
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.