Duinroos 12
8302 DG, Emmeloord
Kenmerken
2025
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Newly_built
Bouwtype
€ 535.400
Laatst verkocht
Duinroos 12 in Emmeloord is een woning gebouwd in 2025 met 119 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 535.400 (04-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Emmeloord wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Duinroos 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmeloord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 535.400
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Darwinhage 24
8302WE Emmeloord
€ 399.500
Marco Pololaan 12
8302WJ Emmeloord
€ 350.000
Gerrit van der Heidehage 5
8302TE Emmeloord
€ 389.500
Mathilde Wibautsingel 35
8302WR Emmeloord
€ 385.000
Mathilde Wibautsingel 13
8302WR Emmeloord
€ 365.000
De Bolder 5
8302DB Emmeloord
€ 450.000
Meer op Duinroos
Duinroos 2
€ 520.400
Duinroos 3
€ 529.400
Duinroos 4
€ 524.400
Duinroos 6
€ 525.400
Duinroos 8
€ 512.400
Duinroos 10
€ 520.400
Duinroos 14
€ 522.400
Duinroos 16
Duinroos 18
Duinroos 20
Duinroos 26
Duinroos 36
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning Bosroos 12, 8302 DJ Emmeloord: het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning Klaproos 18, 8302 DH Emmeloord: het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning Bosroos 1, 8302 DJ Emmeloord: het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning Duinroos 24, 8302 DG Emmeloord: het bouwen van een woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning Bosroos 25, 8302 DJ Emmeloord: het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning Bosroos 6, 8302 DJ Emmeloord: het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning Duinroos 3, 8302 DG Emmeloord: het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Duinroos 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.