Flevoland

Postcode 8302, Noordoostpolder

218 straten in postcodegebied 8302

5.861

Adressen

236

Verkocht (2 jaar)

€ 453.234

Gem. verkoopprijs

161 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8302 in Noordoostpolder telt 5.861 adressen verdeeld over 218 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 453.234. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 161 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8302 zijn de afgelopen twee jaar 236 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Noordoostpolder? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8302 ligt in de gemeente Noordoostpolder. Hieronder vind je een overzicht van alle 218 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Noordoostpolder valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +4,5% sinds Q1 '25

€447k

Q1 '25

€454k

Q2 '25

€468k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q1 '25

+7,7%

Q2 '25

+6,7%

Q4 '25

+6,0%

Q1 '26

+6,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Noordoostpolder valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,0%

91%

Hoekwoning

+6,7%

87%

2-onder-1-kap

+6,0%

88%

Appartement

+5,8%

80%

Vrijstaand Laagst

+1,9%

62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8302

A.J. Knipmeijerlaan 8 Abel Tasmanpad 27 Abelenlaan 34 Acacialaan 11 Achterom 55 Adriaan Volkerlaan 21 Afke Zonderlandhage 18 Albert Wiggerssingel 22 Alblasserwaard 7 Aleida Dijkhuizenhage 15 Aletta Jacobshage 26 Ameland 21 Amstelland 7 Ans Jonkersingel 15 Banterweg 7 Baronielaan 28 Beemster 10 Beijerland 62 Bergh 9 Beringhage 6 Berkenlaan 10 Bets Bormsingel 28 Betuwe 22 Beursstraat 22 Beveland 20 Beyerinckstraat 18 Boelenshage 10 Bolzanohage 3 Bommelerwaard 3 Bonhoefferhage 16 Boslaan 29 Bosroos 3 Bumalaan 113 Celsiushage 37 Christallerhage 10 Christien Crebashage 22 Colijnlaan 16 Cornelis Lelyhage 26 Darwinhage 36 de Blocq van Kuffelerlaan 9 De Boei 40 De Bolder 22 De Brug 19 de Deel 121 De Peel 13 de Schalm 1 Delflandlaan 24 Distelstraat 32 Dr. W.M. Verhaarlaan 118 Duinroos 27 Duiveland 50 Duizendknoopstraat 83 Duurswoldpad 5 Dwingelderveld 14 Einsteinhage 29 Ellertsveld 38 Erasmushage 21 Espelerlaan 81 Faddegonstraat 13 Fivelingo 7 Fleminghage 23 Franklinhage 24 Gelrelaan 49 Gerda ter Harmselsingel 2 Gerrigje Nijessensingel 41 Gerrit van der Heidehage 30 Goeree 22 Gooilaan 13 Gorechtpad 8 Goudenregenstraat 19 Graafschap 32 Haarlemmermeer 23 Harmen Visserplein 12 Hellingahage 26 Hendric Stevinlaan 35 Het Hooiveld 7 het Waterland 81 Hoefbladstraat 41 Hoekse Waard 20 Hondsruglaan 41 Hooglandpad 5 Hunsingo 15 Huygenshage 4 James Cooksingel 12 James Wattsingel 8 Jansmalaan 17 Jasmijnstraat 3 Jeanette Voogdhage 17 Jeanne d'Arclaan 135 Jhr Opperdoes Alewijnstraat 5 Johanna Naberhage 28 John Daltonhage 68 Kampereiland 14 Kempenland 26 Kennemerlandlaan 49 Kerksteeg 2 Kettingplein 1 Kettingstraat 8 Klaproos 52 Kloppenburgstraat 43 Koningin Julianastraat 43 Kooystraat 11 Korte Achterzijde 38 Korte Dreef 18 Land van Altena 10 Land van Heusden 7 Land van Horn 15 Land van Saaftinge 20 Lange Achterzijde 17 Lange Dreef 65 Lange Nering 194 Langstraat 24 Leeghwaterstraat 2 Leemansstraat 40 Lijmers 5 Lijsterbesstraat 49 Lindberghsingel 11 Lindenlaan 22 Livingstonehage 33 Marco Pololaan 20 Marie Curiesingel 5 Marknesserweg 4 Mastenbroek 34 Mathilde Wibautsingel 37 Meidoornstraat 19 Meijerij 22 Meldestraat 92 Michelangelohage 13 Mieke Smithage 26 Minister Lelysingel 1 Moerasandijviestraat 27 Montferland 18 Nel de Leeuwhage 38 Newtonsingel 14 Niels Bohrhage 66 Nieuwlandenlaan 43 Noordenveld 12 Noordzijde 96 Oldambt 29 Onder de Toren 16 Onderduikersweg 50 Oostergo 8 Oostermoer 42 Opsterland 10 Overflakkee 57 Pasteurhage 30 Pastoor Koopmansplein 1 Peppellaan 11 Picassohage 32 Piet Moddermanpad 11 Plein Almere 12 Plesmanhage 18 Prof. Granpré Molièrelaan 26 Prof. Huëtstraat 18 Prof. Lorentzstraat 12 Prof. ter Veenstraat 58 Prof. Thijsselaan 1 Purmer 19 Putten 30 Reestdal 24 Rietstraat 86 Rozenburg 34 Salland 12 Schermer 21 Schieland 28 Schiermonnikoog 30 Schouwen 53 Schweitzersingel 32 Sikke Smedingsingel 9 Smallegang 1 Smedingplein 87 Sportlaan 65 Statehof 68 Stellingwerf 28 Stieltjesstraat 29 Streek 14 Suze Groeneweghage 8 Terschelling 18 Texellaan 31 Theodoor Karel van Lohuizensingel 10 Tholen 8 Tielerwaard 7 Titia Kooistrahage 42 Toornhage 13 Twente 14 Van der Lijnhage 2 Van der Molenhage 10 Van Diggelenstraat 35 Van Leeuwenhoekhage 6 Veluwelaan 42 Verhagenlaan 21 Vijfheerenlanden 23 Visseringlaan 41 Vlieland 14 Voorne 22 Weerribben 14 Wenmaekersstraat 56 Westergolaan 60 Westerkwartier 8 Westerwolde 18 Westfriesland 25 Wierde 2 Wieringermeer 24 Wies Kreukniethage 16 Wijde Wormer 15 Wilgenlaan 10 Wisch 10 Wittem 8 Wooldhof 29 Wortmanlaan 3 Wouwse Plantage 18 Zeeasterstraat 38 Zeebiesstraat 18 Zeeuws-Vlaanderen 43 Zevenwouden 32 Zijpe 28 Zuidzijde 1 Zuster Hermienhage 14

Kaart 8302 Noordoostpolder

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8302 Noordoostpolder

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Adriaan Volkerlaan 1

8302TP Emmeloord

2026

288 m²

Adriaan Volkerlaan 11

8302TP Emmeloord

2026

288 m²

Adriaan Volkerlaan 13

8302TP Emmeloord

2026

262 m²

Adriaan Volkerlaan 14

8302TP Emmeloord

2026

230 m²

Adriaan Volkerlaan 16

8302TP Emmeloord

2026

223 m²

Adriaan Volkerlaan 27

8302TP Emmeloord

2026

249 m²

Adriaan Volkerlaan 31

8302TP Emmeloord

2026

134 m²

Adriaan Volkerlaan 35

8302TP Emmeloord

2026

283 m²

Adriaan Volkerlaan 37

8302TP Emmeloord

2026

269 m²

Adriaan Volkerlaan 39

8302TP Emmeloord

2026

183 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 8302

8301

1,489 adressen

8303

4,979 adressen

8304

2,480 adressen

8305

490 adressen

8307

1,686 adressen

8308

1,052 adressen

8309

941 adressen

8311

870 adressen

8312

837 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 236 woningen verkocht in Noordoostpolder (8302).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Noordoostpolder (8302) is € 453.234 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Noordoostpolder?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling