het Waterland

Noordoostpolder, 81 adressen

Adressen

€ 493.000

Gem. verkoopprijs

166 m²

Gem. oppervlakte

2001

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	8302XA	2002	189 m²	–
2	8302XC	2002	189 m²	–
3	8302XA	2002	157 m²	–
4	8302XC	2002	153 m²	–
5	8302XA	2002	174 m²	–
6	8302XC	2002	150 m²	–
7	8302XA	2002	147 m²	–
8	8302XC	2002	153 m²	–
9	8302XA	2002	180 m²	–
10	8302XC	2002	187 m²	–
11	8302XA	2002	183 m²	–
12	8302XC	2002	177 m²	–
13	8302XA	2002	147 m²	–
14	8302XC	2002	185 m²	–
15	8302XA	2002	157 m²	–
16	8302XC	2002	186 m²	–
17	8302XA	2002	147 m²	–
18	8302XC	2002	195 m²	–
19	8302XA	2002	150 m²	–
20	8302XC	2002	150 m²	–
21	8302XA	2002	147 m²	–
22	8302XC	2002	156 m²	–
23	8302XA	2002	165 m²	€ 510.000
24	8302XC	2002	176 m²	–
25	8302XA	2002	163 m²	–
26	8302XC	2002	157 m²	–
27	8302XA	2002	179 m²	–
28	8302XC	2002	153 m²	–
29	8302XA	2002	157 m²	–
30	8302XC	2002	155 m²	–
31	8302XA	2002	202 m²	–
32	8302XC	2002	150 m²	–
33	8302XA	2002	176 m²	–
34	8302XC	2001	3 m²	–
35	8302XA	2002	183 m²	–
36	8302XD	2002	167 m²	–
37	8302XA	2002	179 m²	–
38	8302XD	2002	145 m²	–
39	8302XA	2002	179 m²	–
40	8302XD	2002	154 m²	–
41	8302XA	2002	179 m²	–
42	8302XD	2002	150 m²	–
43	8302XA	2002	179 m²	–
44	8302XD	2002	150 m²	–
45	8302XA	2002	152 m²	–
46	8302XD	2002	170 m²	–
47	8302XB	2002	137 m²	–
48	8302XD	2002	174 m²	–
49	8302XB	2002	179 m²	–
50	8302XD	2002	150 m²	–
51	8302XB	2002	179 m²	–
52	8302XD	2002	159 m²	–
53	8302XB	2002	179 m²	–
54	8302XD	2002	145 m²	–
55	8302XB	2002	179 m²	–
56	8302XD	2002	163 m²	€ 475.000
57	8302XB	2002	185 m²	–
58	8302XD	2002	159 m²	€ 499.500
59	8302XB	2002	179 m²	–
60	8302XD	2002	145 m²	–
61	8302XB	2002	179 m²	–
62	8302XD	2002	151 m²	€ 487.500
63	8302XB	2002	179 m²	–
64	8302XD	2002	150 m²	–
65	8302XB	2002	150 m²	–
66	8302XD	2002	161 m²	–
67	8302XB	2002	165 m²	–
69	8302XB	2002	179 m²	–
71	8302XB	2002	179 m²	–
73	8302XB	2002	179 m²	–
75	8302XB	2002	179 m²	–
77	8302XB	2002	211 m²	–
79	8302XB	2002	179 m²	–
81	8302XB	2002	179 m²	–
83	8302XB	2002	179 m²	–
85	8302XB	2002	157 m²	–
87	8302XB	2002	201 m²	–
89	8302XB	2002	179 m²	–
91	8302XB	2002	179 m²	–
93	8302XB	2002	179 m²	–
95	8302XB	2002	179 m²	–

8302 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Noordoostpolder

het Waterland in Noordoostpolder telt 81 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2001. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op het Waterland is € 493.000. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 166 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op het Waterland met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op het Waterland in Noordoostpolder? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 493.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Noordoostpolder om je optimale biedstrategie te bepalen.

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Noordoostpolder valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,3%

89%

Hoekwoning

+6,9%

89%

Appartement

+6,8%

85%

2-onder-1-kap

+4,2%

81%

Vrijstaand Laagst

+0,2%

51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op het Waterland in Noordoostpolder is € 493.000.

het Waterland telt 81 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op het Waterland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling